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房市低迷 營造廠營運悶│房屋二胎│房屋借款│2994-1000

工商時報【袁延壽台北報導】

房地產市場低迷、企業投資減少,主要以民間建築工程為主的營造廠營運受挑戰;在開工率下滑、廠辦新建數量減少下,達欣工(2535)、根基(2546)及潤弘精密(2597)今年的營收恐出現衰退。

雖已進入營造業傳統旺季,達欣工、根基及潤弘精密,7月營收都出現2位數的衰退。

近一年來,房地產銷售率直直下,建商多以推舊案為主,新建工程減少,達欣工主要工程承攬多以房地產、廠辦大樓及商業辦公室為主,在大環境欠佳下;達欣工指出,保守面對這波景氣低迷,寧少接案也不要承擔較高的營運風險。

手中在建工程案量仍有近200億;看淡國內房地產新建工程,達欣工轉向海外市場開發,其中,明年起,包括馬來西亞、新加坡與越南胡志明等海外市場開發案可陸續完工,會是未來2年的營運亮點。

承攬集團房地產建築建案工程有45成的根基營造,由於主要的捷運聯開案漸減少,而集團推案速度放緩,根基今年1-7月的合併營收有13.65%的年衰退率。以往只接受房地產等民間建築工程的潤弘精密,也開始尋求別的工程商機。